ính từ năm 2018 đến tháng 5 năm 2022, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH)  tỉnh triển khai chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Bước đầu đạt một số kết quả nhất định; từ đó tạo điều kiện cho các đối tượng vay vốn có kinh phí xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà để ở góp phần an cư, ổn định cuộc sống.

Nhà ở hình thành từ vốn vay Ngân hàng Chính sách xã hội.

Chi nhánh NHCSXH tỉnh đã giải ngân 26.714,5 triệu đồng cho 89 khách hàng vay vốn; bình quân mỗi khách hàng vay khoảng 300 triệu đồng. Qua kiểm tra sau khi giải ngân và kiểm tra định kỳ hàng năm, 100% khách hàng sử dụng vốn vay đúng mục đích; thực hiện gửi tiền tiết kiệm tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng; khách hàng chấp hành tốt các quy định trong hợp đồng thế chấp tài sản. Đồng thời, khách hàng vay vốn thực hiện tốt nghĩa vụ trả nợ, trả lãi khi đến hạn. Doanh số thu nợ đến hạn đạt 4.764,6 triệu đồng. Đến 31-05-2022, tổng dư nợ chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở đạt 21.949,8 triệu đồng, 83 khách hàng còn dư nợ; chất lượng tín dụng tốt, không có nợ quá hạn. Thời gian qua có 06 khách hàng vay vốn trả tất nợ trước hạn.

Nguồn vốn cho vay của chương trình rất có ý nghĩa đối với đối tượng vay vốn và góp phần cùng địa phương thực hiện các kế hoạch của tỉnh về phát triển nhà ở hàng năm và của từng giai đoạn. Do đó, trong thời gian tới Chi nhánh NHCSXH tỉnh tích cực phối hợp với các cấp, các ngành đẩy mạnh tuyên truyền chính sách tín dụng rộng rãi đến đối tượng thụ hưởng; chủ động nắm bắt nhu cầu vay vốn, xây dựng kế hoạch tín dụng trình Trưởng Ban đại diện Hội đồng quản trị NHCSXH tỉnh phê duyệt, báo cáo Tổng Giám đốc NHCSXH bố trí vốn để triển khai thực hiện.

Trước mắt, trong năm 2022 tập trung triển khai gói cho vay 17 tỷ đồng theo Nghị quyết 11/NQ-CP, tập trung tuyên truyền, rà soát nắm bắt nhu cầu, tiếp cận hướng dẫn quy trình, thủ tục, tiếp nhận hồ sơ và xem xét cho vay; đẩy nhanh tiến độ giải ngân giúp cho các đối tượng thụ hưởng chính sách sớm được tiếp cận nguồn vốn.

Được biết, chương trình cho vay thực hiện theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 04 năm 2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và hướng dẫn của Tổng Giám đốc NHCSXH quy định rõ về quy trình nghiệp vụ cho vay. Một số thông tin cơ bản như sau:

Đối tượng cho vay bao gồm: (1) Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; (2) Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; (3) Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; (4)  Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; (5) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Mức cho vay: Đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Mức cho vay cụ thể do NHCSXH nơi cho vay xem xét căn cứ vào nguồn vốn, khả năng trả nợ, phương án tính toán giá thành và phương án vay của người vay để thống nhất xác định mức cho vay phù hợp.

Lãi suất cho vay: Lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị NHCSXH cho từng thời kỳ (hiện nay là 4,8%/năm). Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ.

Thời hạn cho vay: Thời hạn cho vay do NHCSXH nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của người vay vốn và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Phương thức cho vay: NHCSXH thực hiện cho vay trực tiếp tại trụ sở chi nhánh NHCSXH cấp tỉnh hoặc Phòng giao dịch NHCSXH cấp huyện, có ủy thác một số nội dung công việc cho các tổ chức chính trị - xã hội, gồm: Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam, Hội Cựu chiến binh Việt Nam, Hội Nông dân Việt Nam và Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh.

Người vay vốn là thành viên của Tổ tiết kiệm vay vốn được thành lập và hoạt động theo quy định của NHCSXH.

Thủ tục giải quyết công việc liên quan đến chương trình tín dụng này được NHCSXH tỉnh, huyện công khai tại trụ sở Ngân hàng và tại các điểm giao dịch xã đặt tại Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn.

Mọi thông tin chi tiết về hồ sơ, quy trình thủ tục hoặc vướng mắc, xin vui lòng liên hệ Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh, Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội các huyện để được hướng dẫn, giải đáp. Điện thoại liên hệ:

1. NHCSXH huyện Ba Tri: ĐT: 02753 899 695

2. NHCSXH huyện Giồng Trôm: ĐT: 02753 892 660

3. NHCSXH huyện Chợ Lách: ĐT: 02753 710 109

4. NHCSXH huyện Mỏ Cày Nam: ĐT: 02753 660 728

5. NHCSXH Thạnh Phú: ĐT: 02753 879 005

6. NHCSXH huyện Châu Thành: ĐT: 02752 214 526

7. NHCSXH huyện Bình Đại: ĐT: 02753 892 660

8. NHCSXH huyện Mỏ Cày Bắc: ĐT: 02753 669 797

9. Hội sở NHCSXH tỉnh Bến Tre: ĐT: 02753 822 442

Mạnh Hoài- NHCS